Oğuzhan Keleş'ten Kocaeli'de kentsel dönüşüm çağrısı

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, İstanbul'un Maltepe ilçesinde 7 katlı bir binanın ilk üç katının çökmesinin ardından Kocaeli'deki kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin açıklamalarda bulundu. Riskli yapıların yenilenmesi için sürecin hızlandırılması gerektiğini belirten Keleş, yeni imar düzenlemelerinin hayata geçirilmesini ve vatandaşların dönüşüm maliyetlerini karşılayabilmesi için finansman modellerinin çeşitlendirilmesini istedi.

MALTEPE'DEKİ FACİANIN ARDINDAN KOCAELİ'YE UYARI

İstanbul'un Maltepe ilçesinde 8 Ekim'de meydana gelen ve 5 kişinin hayatını kaybettiği bina çökmesine değinen Keleş, yaşamını yitirenlerin ailelerine başsağlığı, yaralılara acil şifa dileklerini iletti.

Kocaeli'nin deprem riskiyle karşı karşıya olduğunu vurgulayan Keleş, kentte güvenli ve depreme dayanıklı yapıların oluşturulması için mevcut dönüşüm çalışmalarının hız kazanması gerektiğini ifade etti.

YENİ İMAR DÜZENLEMELERİ MECLİSTEN GEÇMELİ

Artan inşaat maliyetleri, finansman giderleri ve vatandaşların ekonomik koşullarının kentsel dönüşümün önündeki önemli engeller arasında bulunduğunu belirten Keleş, teknik ve yapısal hazırlıkların tamamlanması gerektiğine dikkat çekti.

Riskli yapıları kapsayan yeni imar düzenlemeleri ile plan notlarının Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinde gecikmeden görüşülerek yürürlüğe alınması çağrısında bulundu.

DÜNYA BANKASI KREDİSİNDE BÜROKRASİ VURGUSU

Keleş, İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında Dünya Bankası tarafından sağlanan uygun koşullu kentsel dönüşüm kredisinin Kocaeli açısından önemli bir fırsat olduğunu ifade etti.

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanan plan notları ve teşvik mekanizmalarının bu finansman modeliyle birlikte değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.

Yaklaşık bir yıldır Kocaeli'yi kapsayan kredi uygulamasının beklenen hızda ilerlemediğini savunan Keleş, katı mevzuat hükümleri, raporlama yükümlülükleri ve uzun bürokratik onay süreçlerinin uygulamayı zorlaştırdığını dile getirdi.

İSTANBUL'DAKİ DESTEKLER KOCAELİ'DE DE UYGULANSIN

Kentsel dönüşümün hızlandırılması için İstanbul'da uygulanan finansman modellerini örnek gösteren Keleş, "Yarısı Bizden" kampanyasının Kocaeli'de de hayata geçirilmesi gerektiğini söyledi.

İstanbul'da uygulanan kampanya kapsamında konutlar için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği olmak üzere toplam 1 milyon 875 bin TL finansman imkânı sunuluyor. İş yerleri için ise toplam destek tutarı 1 milyon TL'ye ulaşıyor.

Keleş, İstanbul'da kampanya kapsamına alınarak dönüşüm sürecine dâhil edilen bağımsız bölüm sayısının 376 bin 212'ye ulaştığını aktardı.

3 MİLYON TL'LİK FİNANSMAN MODELİNİ ÖRNEK GÖSTERDİ

Keleş, İstanbul'da İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında sunulduğunu belirttiği finansman koşullarına da değindi.

Bu modelde 3 milyon TL finansman desteği, yüzde 0,69 faiz oranı, 12 ay geri ödemesiz dönem ve 180 ay vade imkânı bulunduğunu ifade eden Keleş, üç ayda 5 bin 651 bağımsız bölümün sözleşme aşamasına geldiğini belirtti.

Söz konusu desteklerin Kocaeli genelinde de uygulanması gerektiğini savunan Keleş, finansman olanaklarının genişletilmesinin riskli yapı stokunun yenilenmesine katkı sağlayacağını dile getirdi.

"KOCAELİ İÇİN VAKİT KAYBEDİLMEMELİ"

Kocaeli'nin sanayi ve nüfus yoğunluğu nedeniyle kentsel dönüşüm konusunda öncelikli değerlendirilmesi gereken kentlerden biri olduğunu belirten Keleş, İstanbul'daki destek modellerinin benzer koşullarla Kocaeli'ye de sunulmasını istedi.

Olası Marmara depremine karşı hazırlıkların geciktirilmemesi gerektiğini vurgulayan Keleş, dönüşüm süreçlerinde hak sahiplerinin katılımının artırılmasının ve vatandaşların üzerindeki ekonomik yükün hafifletilmesinin önemine işaret etti.

Kocaeli Müteahhitler Birliği olarak güvenli yapılaşmayı öncelikleri arasında gördüklerini belirten Keleş, vatandaşların güvenli konutlara erişimini kolaylaştıran ve inşaat sektörünün üretim kapasitesini destekleyen çözümlerin geliştirilmesine katkı sunmaya devam edeceklerini ifade etti.